Ingles / English
The terms and conditions of hire shall be exclusively in accordance with the following terms and conditions:
Subletting as well as renting for third parties is prohibited without the written consent of the lessor. The objects can only be accepted by the person making the booking. Transfer to third parties is not possible!
The number of persons stated in the rental contract may not be exceeded by the tenants.
All overnight guests are obliged to present their identity cards at the time of booking, at the latest before check-in, as they are subject to compulsory registration with the police!
Any extra beds are subject to a charge.
In the event of an overrun, compensation for the entire booked length of stay must be paid in accordance with the current conditions plus an increased cleaning fee of 50 EUR per additional bedroom used.
Should you use more bedrooms than you have booked, you will have to pay an increased cleaning fee of 50 EUR per bedroom upon departure.
A residential house is rented. For good cause, the landlord may rebook within the category to another flat or upgrade to a higher category, even if a flat has been booked by name.
Pets are not allowed.
The house is a non-smoking house.
Disturbances, especially during the quiet hours at night and at midday, are to be refrained from or kept to a necessary minimum.
The tenant commits himself to the usual waste separation in Spain.
The tenant is liable for any costs arising from subsequent sorting or separate disposal.
Costs for this amount to at least 80,00€ in individual cases.
The rental object includes bed linen as well as sufficient hand and dish towels for the guest.
Towels may not be taken to the beach.
The house is returned broom-clean and with complete, intact inventory for departure. The final cleaning of the holiday flats is the responsibility of the landlord, including cleaning of the linen. A separate fee will be charged for this according to the current price of your booking. This price increases in case of additional rebooked persons and or additional use more than the number of beds used. This applies to soiling caused by normal use. Included in the rental price are all additional costs of the holiday flat arising from normal use (water, electricity), but not costs for the stay such as transport to / from the holiday flat, luggage etc..
In the case of very early bookings, in particular bookings made in the previous year, price increases / adjustments may occur in the meantime.
Within 14 days after sending the tenancy agreement / booking confirmation by e-mail to the tenant, an advance payment of 30% of the total price is to be made. The remaining amount is to be paid at the latest 14 days before arrival.
For short-term bookings and amounts under EUR 400.00, the total amount must be paid immediately. If these deadlines are not met, the house can be released for rental again. The cancellation will then be processed according to the cancellation conditions.
The house is available on the day of arrival from 4.00 p.m. at the latest and must be vacated by 10.00 a.m. on the day of departure.
Differing arrivals must be notified in advance, as the house is not permanently occupied.
The tenant shall be liable for any costs incurred due to unnecessary travel by the service staff.
The tenant undertakes to use the rented property with inventory and facilities with great care. The hirer shall be liable for any damage or loss caused by the guest, accompanying persons or visitors of the guest during the rental period.
This also applies in particular to weather damage, storm and wind damage or break-ins caused, for example, by windows or doors that have been left open or improperly locked.
Always check that all doors and windows are securely closed when leaving! Always activate the alarm system!
In case of disturbances or deficiencies of the landlord's service, the landlord will endeavour to remedy the situation as soon as possible after immediate notification by the guest.
Termination of the rental contract and cancellation conditions: For the contractually stipulated service, the agreed remuneration shall also be paid if the guest has to terminate (cancel) the rental contract for any reason, arrives later than stipulated in the rental contract, departs prematurely or if it comes to termination (if necessary also without notice) by the landlord due to violation of the rental terms/TCS.
However, the costs for the final cleaning and service fee will be incurred in any case, as we have commissioned an external company for this purpose.
We therefore strongly recommend that you take out travel cancellation insurance.
Your insurance company will be happy to answer any questions you may have about travel cancellation insurance.
In the event of force majeure or other hindrances for which the lessor is not responsible, the lessor reserves the right to withdraw from the rental contract / terminate the rental contract without the customer being entitled to claim e.g. compensation. If the tenant or the group of persons specified in the contract suffers damage, the landlord shall not be liable for this. Likewise, no liability is assumed for damage to property brought along by the tenant or the group of persons specified. The latest version of the General Terms and Conditions / Rental Conditions published on our website at the time of booking shall apply, even if it may differ from the version printed here.
Any deviating agreements must be made in writing in order to be valid. Should individual provisions of the contract (including the terms and conditions) be invalid, this shall not affect the validity of the remaining provisions and agreements. WLAN/Internet is available free of charge in the house, but there is no entitlement to this service.
Should, contrary to expectations, complaints arise in connection with the rented property, these must be reported in writing within 48 hours of moving into the rented property. Complaints in connection with insufficient cleaning must be reported to the owner immediately. Otherwise, the tenant shall assume liability for any faults and damage.
If the owner is prevented from fulfilling the rental agreement, he may cancel the rental agreement without prior notice due to force majeure and/or extraordinary circumstances. These include, but are not limited to, strikes, epidemics, pandemics, war, natural and environmental disasters, flooding, other exceptional weather conditions, border closures or other restrictions that make it impossible to commence the tenancy. Regardless of whether or not this was foreseeable when the rental agreement was concluded, the owner is entitled to terminate the rental agreement, as the owner cannot be held liable. In the aforementioned cases, the owner is entitled to retain the rental amounts already paid by the tenant to cover all costs incurred, including sales and booking costs associated with the conclusion and termination of the tenancy.
Should problems arise in connection with the tenancy that cannot be resolved to the tenant's satisfaction, the tenant has the option of submitting the matter to the Tourism Board accordingly. More detailed information about the complaints committee can be found in the accommodation, where a complaints document and the relevant notice board can also be found. Alternatively, a complaint can be submitted via the EU Commission's online complaints portal www.ec.europa.eu/odr.
The tenant's contact information is confidential and will not be disclosed to third parties. The owner is entitled to use the contact details provided for marketing purposes and to send the tenant new service announcements and relevant offers via e-mail or SMS or telephone.
The tenant has the option at any time to indicate that they do not wish to receive information. This can be done by email to holliday@dreamrentals.rocks.
The minimum age for a reservation is 32 years.
For bookings under this age, a deposit of 1000 EUR is required!
Please note that when bookings are made by groups of young people under 25, random checks may be carried out.
The place of jurisdiction is the judicial district in which the rental property is located.
France
Les conditions de location sont exclusivement conformes aux conditions suivantes :
La sous-location ainsi que la location pour des tiers sont interdites sans l'accord écrit du bailleur. Les objets ne peuvent être acceptés que par la personne qui effectue la réservation. Le transfert à des tiers n'est pas possible !
Le nombre de personnes indiqué dans le contrat de location ne doit pas être dépassé par les locataires.
Tous les hôtes qui passent la nuit sont tenus de présenter leur carte d'identité au moment de la réservation, au plus tard avant l'enregistrement, car ils sont soumis à un enregistrement obligatoire auprès de la police !
Les lits supplémentaires éventuels sont payants.
En cas de dépassement, une indemnité correspondant à la totalité de la durée du séjour réservé doit être versée conformément aux conditions en vigueur, plus une majoration des frais de nettoyage de 50 EUR par chambre supplémentaire utilisée.
Si vous utilisez plus de chambres que vous n'en avez réservées, vous devrez payer des frais de nettoyage supplémentaires de 50 EUR par chambre lors de votre départ.
Une maison d'habitation est louée. Pour un motif valable, le propriétaire peut procéder à un changement de catégorie dans un autre appartement ou à un surclassement dans une catégorie supérieure, même si un appartement a été réservé nominativement.
Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.
La maison est une maison non fumeur.
Les perturbations, en particulier pendant les heures calmes de la nuit et du midi, doivent être évitées ou limitées au minimum nécessaire.
Le locataire s'engage à respecter le tri sélectif habituel en Espagne.
Le locataire est responsable des frais occasionnés par le tri ultérieur ou l'élimination séparée.
Dans certains cas, ces frais s'élèvent à au moins 80,00€.
L'objet de la location comprend le linge de lit ainsi qu'un nombre suffisant d'essuie-mains et de torchons pour le locataire.
Les serviettes ne peuvent pas être emmenées à la plage.
La maison est rendue nettoyée au balai et avec un inventaire complet et intact pour le départ. Le nettoyage final des appartements de vacances est à la charge du propriétaire, y compris le nettoyage du linge. Des frais distincts seront facturés à cet effet en fonction du prix actuel de votre réservation. Ce prix augmente en cas de personnes supplémentaires ayant fait l'objet d'une nouvelle réservation ou en cas d'utilisation supplémentaire par rapport au nombre de lits utilisés. Ceci s'applique aux salissures causées par une utilisation normale. Sont inclus dans le prix de location tous les frais supplémentaires de l'appartement de vacances résultant d'une utilisation normale (eau, électricité), mais pas les frais de séjour tels que le transport vers / depuis l'appartement de vacances, les bagages, etc.
Dans le cas de réservations très précoces, en particulier de réservations effectuées l'année précédente, des augmentations / ajustements de prix peuvent intervenir entre-temps.
Dans les 14 jours suivant l'envoi du contrat de location / de la confirmation de réservation par e-mail au locataire, un acompte de 30% du prix total doit être versé. Le montant restant doit être payé au plus tard 14 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations à court terme et les montants inférieurs à 400,00 EUR, le montant total doit être payé immédiatement. Si ces délais ne sont pas respectés, la maison peut être remise en location. L'annulation sera alors traitée selon les conditions d'annulation.
La maison est disponible le jour de l'arrivée à partir de 16h00 au plus tard et doit être libérée à 10h00 le jour du départ.
Les arrivées différées doivent être signalées à l'avance, car la maison n'est pas occupée en permanence.
Le locataire est responsable des frais occasionnés par les déplacements inutiles du personnel de service.
Le locataire s'engage à utiliser le bien loué avec l'inventaire et les installations avec le plus grand soin. Le locataire est responsable de tout dommage ou perte causé par le client, les personnes qui l'accompagnent ou les visiteurs du client pendant la période de location.
Cela vaut en particulier pour les dommages causés par les intempéries, les tempêtes et le vent ou les effractions causées, par exemple, par des fenêtres ou des portes laissées ouvertes ou mal fermées.
Vérifiez toujours que toutes les portes et fenêtres sont bien fermées en partant ! Activez toujours le système d'alarme !
En cas de perturbations ou de déficiences du service du propriétaire, ce dernier s'efforcera de remédier à la situation dans les plus brefs délais après notification immédiate par le client.
Résiliation du contrat de location et conditions d'annulation : La rémunération convenue pour les services prévus dans le contrat est également versée si le client doit résilier le contrat de location pour une raison quelconque, s'il arrive plus tard que prévu dans le contrat, s'il quitte les lieux prématurément ou si le bailleur résilie le contrat (le cas échéant sans préavis) pour cause de violation des conditions de location/STC.
Les frais de nettoyage final et les frais de service seront toutefois engagés dans tous les cas, car nous avons mandaté une entreprise externe à cet effet.
Nous vous recommandons donc vivement de souscrire une assurance annulation de voyage.
Votre compagnie d'assurance se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant l'assurance annulation de voyage.
En cas de force majeure ou d'autres empêchements dont le bailleur n'est pas responsable, le bailleur se réserve le droit de se retirer du contrat de location / de résilier le contrat de location sans que le client puisse prétendre à une indemnisation par exemple. Si le locataire ou le groupe de personnes spécifié dans le contrat subit des dommages, le bailleur n'en est pas responsable. De même, aucune responsabilité n'est assumée pour les dommages aux biens apportés par le locataire ou le groupe de personnes spécifié. La dernière version des Conditions générales / Conditions de location publiée sur notre site Internet au moment de la réservation s'applique, même si elle peut différer de la version imprimée ici.
Pour être valables, les accords divergents doivent être passés par écrit. Si certaines dispositions du contrat (y compris les conditions générales) devaient être invalides, la validité des autres dispositions et accords n'en serait pas affectée. Le WLAN/Internet est disponible gratuitement dans la maison, mais il n'y a aucun droit à ce service.
Si, contrairement à ce qui était prévu, des réclamations devaient être formulées à propos du bien loué, elles doivent être signalées par écrit dans les 48 heures suivant l'emménagement dans le bien loué. Les réclamations relatives à un nettoyage insuffisant doivent être signalées immédiatement au propriétaire. Dans le cas contraire, le locataire assume la responsabilité des défauts et des dommages.
Si le propriétaire est empêché d'exécuter le contrat de location, il peut annuler le contrat de location sans préavis pour cause de force majeure et/ou de circonstances extraordinaires. Celles-ci comprennent, sans s'y limiter, les grèves, les épidémies, les pandémies, la guerre, les catastrophes naturelles et environnementales, les inondations, d'autres conditions météorologiques exceptionnelles, la fermeture des frontières ou d'autres restrictions qui rendent impossible le début de la location. Que cela ait été prévisible ou non au moment de la conclusion du contrat de location, le propriétaire est en droit de résilier le contrat de location, car il ne peut être tenu pour responsable. Dans les cas susmentionnés, le propriétaire est en droit de conserver les loyers déjà versés par le locataire pour couvrir tous les frais encourus, y compris les frais de vente et de réservation liés à la conclusion et à la résiliation du contrat de location.
Si des problèmes liés à la location ne peuvent être résolus à la satisfaction du locataire, ce dernier a la possibilité de soumettre le problème à l'Office du tourisme. Vous trouverez des informations plus détaillées sur la commission des plaintes dans le logement, où vous trouverez également un document sur les plaintes et le panneau d'affichage correspondant. Il est également possible de déposer une plainte via le portail de plaintes en ligne de la Commission européenne www.ec.europa.eu/odr.
Les coordonnées du locataire sont confidentielles et ne seront pas divulguées à des tiers. Le propriétaire est autorisé à utiliser les coordonnées fournies à des fins de marketing et à envoyer au locataire de nouvelles annonces de services et des offres pertinentes par e-mail ou SMS ou par téléphone.
Le locataire a la possibilité à tout moment d'indiquer qu'il ne souhaite pas recevoir d'informations. Il peut le faire par e-mail à holliday@dreamrentals.rocks.
L'âge minimum pour une réservation est de 32 ans.
Pour les réservations de moins de cet âge, un acompte de 1000 EUR est demandé !
Attention, lors des réservations effectuées par des groupes de jeunes de moins de 25 ans, des contrôles aléatoires pourront être effectués.
Le lieu de juridiction est l'arrondissement judiciaire dans lequel se trouve le bien locatif.
German / Deutsch
Die Mietbedingungen ergeben sich ausschließlich gemäß den nachstehenden Konditionen:
Die Weitervermietung sowie Anmietung für Dritte sind ohne schriftliche Zustimmung des Vermieters untersagt. Die Objekte können nur von dem Buchenden selbst entgegen genommen werden. Die Übertragung an Dritte ist nicht möglich!
Die im Mietvertrag angegebene Personenzahl darf seitens der Mieter nicht überschritten werden.
Alle Übernachtungsgäste sind verpflichtet Ihre Ausweise bei Buchung, spätestens vor dem Check in vorzulegen, da diese polizeilich der Meldepflicht unterliegen!
Jegliche Aufbettungen sind kostenpflichtig.
Sollte eine Überschreitung erfolgen, ist eine Entschädigung für die gesamte gebuchte Aufenthaltsdauer gemäß den aktuellen Konditionen zu entrichten zzgl. einer erhöhten Reinigungsgebühr je weiteres genutztes Schlafzimmer von 50 EUR.
Sollten Sie mehr Schlafzimmer nutzen, als Sie gebucht haben, so müssen Sie bei Abreise mit einer erhöhten Reinigungsgebühr von 50 EUR je Schlafzimmer entrichten.
Gemietet wird ein Wohnhaus. Aus wichtigem Grund kann durch den Vermieter eine Umbuchung innerhalb der Kategorie auf eine andere Wohnung oder ein Upgrade in eine höhere Kategorie erfolgen, auch wenn eine Wohnung namentlich gebucht wurde.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Das Haus ist ein Nichtraucherhaus.
Störungen, besonders in den Ruhezeiten zur Nacht- und Mittagszeit sind zu unterlassen oder auf ein notwendiges Minimum zu beschränken.
Der Mieter verpflichtet sich zu der in Spanien üblichen Mülltrennung.
Für Kosten, die durch nachträgliches Sortieren oder durch separate Entsorgung entstehen haftet der Mieter.
Kosten hierfür betragen im Einzelfall mindestens 80,00€.
Zum Mietgegenstand gehören Bettwäsche sowie ausreichend Hand- und Geschirrtücher für den Gast.
Handtücher dürfen nicht mit an den Strand genommen werden.
Das Haus ist zur Abreise besenrein und mit vollständigem, intaktem Inventar zurückgegeben. Die Endreinigung der Ferienwohnungen obliegt dem Vermieter inkl. Reinigung der Wäsche. Hierfür fällt eine gesonderte Gebühr entsprechend aktuellem Preis gemäß Ihrer Buchung an. Dieser Preis erhöht sich bei zusätzlicher umgebuchte Personen Unterbringung und oder zusätzlicher Nutzung mehr als die Anzahl der Bettenbelegung benutzter Betten. Das gilt für Verschmutzungen die durch normalen Gebrauch entstehen. Im Mietpreis eingeschlossen sind sämtliche Nebenkosten der Ferienwohnung die bei normaler Nutzung entstehen (Wasser, Strom), nicht aber Kosten zum Aufenthalt wie z.B. Beförderung zur / von der Ferienwohnung, Gepäck etc.
Bei sehr zeitigen Buchungen, insbesondere Vorjahresbuchungen kann es zu zwischenzeitlichen Preiserhöhungen / Anpassungen kommen.
Innerhalb von 14 Tagen nach Zusendung des Mietvertrages / der Buchungsbestätigung per Mail an den Mieter ist ein Abschlag von 30% auf den Gesamtpreis zu zahlen. Der Restbetrag ist bis spätestens 14 Tage vor Anreise zu entrichten.
Bei kurzfristigen Buchungen und Beträgen unter 400,00 EUR muss der Gesamtbetrag zu sofort entrichtet werden. Werden diese Fristen nicht eingehalten, kann das Haus wieder zur Vermietung freigegeben werden. Die Abwicklung erfolgt dann zu den Stornierungsbedingungen.
Das Haus steht am Anreisetag ab spätestens 16.00 Uhr zur Verfügung und ist am Abreisetag bis 10.00 Uhr zu verlassen.
Abweichende Anreisen müssen unbedingt angemeldet werden, da das Haus nicht ständig besetzt ist.
Für Kosten durch nochmalige, da unnötige Anfahrt des Servicepersonals entsteht haftet der Mieter.
Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt mit Inventar und Anlagen mit großer Sorgfalt zu benutzen. Für Schäden oder Verluste, die während der Mietzeit durch den Gast, Begleitpersonen oder Besucher des Gastes entstehen, haftet der Mieter.
Das gilt ebenso insbesondere für Witterungsschäden, Sturm- und Windschäden oder Einbrüche die z.B. durch offen gelassene und oder unsachgemäße verschlossene Fenster oder Türen verursacht werden.
Prüfen Sie stets ob bei Verlassen alle Türen und Fenster sicher verschlossen sind! Aktivieren Sie grundsätzliche die Alarmanlage!
Sollten Störungen oder Mängel an der Leistung des Vermieters auftreten, so wird sich der Vermieter nach unverzüglicher Rüge des Gastes um schnellstmögliche Abhilfe bemühen.
Kündigung des Mietvertrages und Stornobedingungen: Für die vertraglich festgeschriebene Leistung ist das vereinbarte Entgelt auch dann zu zahlen, wenn der Gast aus irgendwelchen Gründen den Mietvertrag kündigen (stornieren) muss, später als im Mietvertrag festgehalten anreist, vorzeitig abreist oder wenn es zur (ggf. auch fristlosen) Kündigung durch den Vermieter wegen Verstoßes gegen die Mietbestimmungen/AGB´s kommt.
Die Kosten für die Endreinigungs- und Servicepauschale entstehen aber auf jeden Fall, da hierfür extra eine Fremdfirma durch uns beauftragt wird.
Wir empfehlen daher unbedingt den Abschluss einer Reiserücktritt- bzw. Reiseabbruchversicherung.
Fragen zu einer Reiserücktrittversicherung beantwortet Ihnen gerne Ihre Versicherung.
Im Falle höherer Gewalt oder sonstiger vom Vermieter nicht zu vertretender Hinderungsgründe, behält sich der Vermieter das Recht vor, vom Mietvertrag zurückzutreten / den Mietvertrag zu kündigen, ohne dass dem Kunden ein Anspruch auf z.B. Schadenersatz zusteht. Erleidet der Mieter oder der im Vertrag angegebene Personenkreis einen Schaden, so haftet der Vermieter dafür nicht. Ebenfalls wird keine Haftung übernommen für Schäden an mitgebrachtem Eigentum des Mieters oder des angegebenen Personenkreises. Es gilt die jeweils neueste Fassung der AGB s / Mietbedingungen, die zum Buchungszeitpunkt auf unserer Internetseite veröffentlich ist auch wenn sie von der hier abgedruckten Version abweichen könnte. Abweichende Vereinbarungen bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Sollten einzelne Bestimmungen des Vertrages (einschließlich der Geschäftsbedingungen) unwirksam sein, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen und Vereinbarungen nicht. WLAN/Internet steht Ihnen im Haus kostenfrei zur Verfügung, ein Anspruch auf diesen Service besteht jedoch nicht.
Sollten wider Erwarten Reklamationen in Zusammenhang mit dem Mietobjekt auftreten, sind diese innerhalb von 48 Stunden nach Einzug in das Mietobjekt schriftlich zu melden. Reklamationen in Zusammenhang mit unzureichender Reinigung sind dem Eigentümer unverzüglich mitzuteilen. Anderenfalls übernimmt der Mieter die Haftung für evtl. Fehler und Schäden.
Wenn der Eigentümer an der Erfüllung des Mietvertrages gehindert wird, kann er den Mietvertrag ohne Vorankündigung aufgrund höherer Gewalt und/oder außergewöhnlicher Umstände stornieren. Dazu zählen, aber nicht ausschließlich, Streiks, Epidemien, Pandemien, Krieg, Natur- und Umweltkatastrophen, Überschwemmung, andere außergewöhnliche Wetterbedingungen, Grenzschließung oder andere Beschränkungen, die das Antreten des Mietverhältnisses unmöglich machen. Unabhängig davon, ob dies bei Abschluss des Mietvertrags vorhersehbar ist oder nicht, ist der Eigentümer berechtigt, den Mietvertrag zu kündigen, da der Eigentümer nicht haftbar gemacht werden kann. Der Eigentümer ist in den genannten Fällen berechtigt, die vom Mieter bereits gezahlten Mietbeträge zur Deckung aller entstandenen Kosten, einschließlich der mit dem Abschluss und der Beendigung des Mietverhältnisses verbundenen Verkaufs- und Buchungskosten, einzubehalten.
Sollte es im Zusammenhang mit dem Mietverhältnis zu Problemen kommen, die nicht zur Zufriedenheit des Mieters gelöst werden können, hat dieser die Möglichkeit, die Angelegenheit dem entsprechend der Tourismusbehörde vorzulegen. Genauere Informationen über den Beschwerdeausschuss finden sich in der Unterkunft, wo auch ein Beschwerdedokument und der entsprechende Aushang zu finden ist. Alternativ kann eine Beschwerde über das Online-Beschwerdeportal der EU-Kommission www.ec.europa.eu/odr eingereicht werden.
Die Kontaktinformationen des Mieters sind vertraulich und werden nicht an Dritte weitergegeben. Der Eigentümer ist berechtigt, die angegebenen Kontaktdaten zu Marketingzwecken zu verwenden und dem Mieter neue Servicemitteilungen und relevante Angebote via E-Mail oder SMS oder Telefon zukommen zu lassen.
Der Mieter hat jederzeit die Möglichkeit, mitzuteilen, dass er keine Informationen erhalten möchte. Dies kann per Mail an holliday@dreamrentals.rocks erfolgen.
Das Mindestalter für eine Reservierung beträgt 32 Jahre.
Bei Buchungen unter diesem Alter ist eine Kaution von 1000 EUR zu hinterlegen!
Bitte beachten Sie, dass bei Buchungen durch Gruppen von Jugendlichen unter 25 Jahren stichprobenartige Kontrollen durchgeführt werden können.
Gerichtsstand ist der Gerichtsbezirk, in dem sich das Mietobjekt befindet.
Espanol
Las condiciones de alquiler se ajustarán exclusivamente a las siguientes condiciones:
Queda prohibido el subarriendo así como el alquiler para terceros sin el consentimiento por escrito del arrendador. Los objetos sólo pueden ser aceptados por la persona que efectúa la reserva. No es posible la transferencia a terceros.
El número de personas indicado en el contrato de alquiler no podrá ser superado por los inquilinos.
Todos los huéspedes que pernocten están obligados a presentar su carné de identidad en el momento de efectuar la reserva, a más tardar antes de registrarse, ya que están sujetos al registro obligatorio de la policía.
Las camas supletorias tienen un coste adicional.
En caso de excederse, deberá abonarse una indemnización por la totalidad de la estancia reservada, de acuerdo con las condiciones vigentes, más un suplemento de limpieza de 50 EUR por habitación adicional utilizada.
Si utiliza más habitaciones de las que ha reservado, tendrá que pagar un suplemento de limpieza de 50 EUR por habitación a la salida.
Se alquila una casa residencial. Por causa justificada, el arrendador podrá cambiar la reserva dentro de la categoría a otro piso o subir de categoría, aunque se haya reservado un piso por nombre.
No se admiten animales de compañía.
La casa es para no fumadores.
Las molestias, especialmente durante las horas tranquilas de la noche y el mediodía, deben evitarse o reducirse al mínimo necesario.
El inquilino se compromete a la separación de residuos habitual en España.
El inquilino correrá con los gastos derivados de la posterior clasificación o eliminación por separado.
Los costes ascienden a un mínimo de 80,00 euros en casos individuales.
El objeto de alquiler incluye ropa de cama, así como suficientes toallas de mano y de plato para el huésped.
No está permitido llevar toallas a la playa.
La casa se devuelve limpia como una escoba y con el inventario completo e intacto para la salida. La limpieza final de los pisos de vacaciones es responsabilidad del propietario, incluida la limpieza de la ropa de cama. Se cobrará una tarifa aparte en función del precio actual de su reserva. Este precio se incrementa en caso de cambio de reserva de otras personas o de un uso adicional superior al número de camas utilizadas. Esto se aplica a la suciedad causada por el uso normal. En el precio del alquiler están incluidos todos los gastos adicionales del piso de vacaciones derivados del uso normal (agua, electricidad), pero no los gastos de la estancia, como el transporte de ida y vuelta al piso de vacaciones, el equipaje, etc.
En el caso de reservas muy tempranas, en particular las realizadas el año anterior, pueden producirse entretanto aumentos/ajustes de precios.
En un plazo de 14 días a partir del envío del contrato de alquiler/confirmación de la reserva por correo electrónico al inquilino, deberá abonarse un anticipo del 30% del precio total. El importe restante deberá abonarse a más tardar 14 días antes de la llegada.
Para las reservas a corto plazo y los importes inferiores a 400,00 EUR, el importe total debe abonarse inmediatamente. Si no se cumplen estos plazos, la casa puede volver a ser liberada para el alquiler. La anulación se tramitará con arreglo a las condiciones de anulación.
La casa está disponible el día de llegada a partir de las 16.00 horas como muy tarde y debe quedar libre antes de las 10.00 horas del día de salida.
Las llegadas diferentes deben notificarse con antelación, ya que la casa no está ocupada permanentemente.
El inquilino correrá con los gastos ocasionados por los desplazamientos innecesarios del personal del servicio.
El inquilino se compromete a utilizar la propiedad alquilada con inventario e instalaciones con sumo cuidado. El arrendatario será responsable de cualquier daño o pérdida causados por el huésped, sus acompañantes o visitantes durante el periodo de alquiler.
Esto también se aplica, en particular, a los daños causados por la intemperie, las tormentas y el viento o los robos causados, por ejemplo, por ventanas o puertas que se han quedado abiertas o mal cerradas.
Compruebe siempre que todas las puertas y ventanas estén bien cerradas al salir. Active siempre el sistema de alarma.
En caso de molestias o deficiencias del servicio del arrendador, éste se esforzará por remediar la situación lo antes posible tras la notificación inmediata por parte del huésped.
Rescisión del contrato de alquiler y condiciones de cancelación: La remuneración acordada se abonará por el servicio estipulado contractualmente incluso si el huésped tiene que rescindir (cancelar) el contrato de alquiler por cualquier motivo, llega más tarde de lo estipulado en el contrato de alquiler, se marcha antes de tiempo o si el arrendador rescinde el contrato de alquiler (si es necesario también sin previo aviso) debido a un incumplimiento de las condiciones de alquiler.
No obstante, los costes de la limpieza final y la tasa de servicio se producirán en cualquier caso, ya que hemos encargado esta tarea a una empresa externa.
Por ello, le recomendamos encarecidamente que contrate un seguro de cancelación de viajes.
Su compañía de seguros estará encantada de responder a cualquier pregunta que pueda tener sobre el seguro de cancelación de viaje.
En caso de fuerza mayor u otros impedimentos de los que el arrendador no sea responsable, el arrendador se reserva el derecho a rescindir el contrato de alquiler / terminar el contrato de alquiler sin que el cliente tenga derecho a reclamar, por ejemplo, una indemnización. Si el arrendatario o el grupo de personas especificado en el contrato sufre daños, el arrendador no será responsable de los mismos. Asimismo, no se asume ninguna responsabilidad por los daños a los bienes que traiga consigo el inquilino o el grupo de personas especificado. Se aplicará la última versión de las Condiciones Generales / Condiciones de Alquiler publicadas en nuestro sitio web en el momento de la reserva, aunque pueda diferir de la versión aquí impresa.
Cualquier acuerdo divergente debe hacerse por escrito para que sea válido. En caso de que alguna de las disposiciones del contrato (incluidos los términos y condiciones) no sea válida, ello no afectará a la validez del resto de disposiciones y acuerdos. En la casa hay WLAN/Internet gratuito, pero no se tiene derecho a este servicio.
Si, en contra de lo esperado, surgieran quejas en relación con la vivienda alquilada, éstas deberán comunicarse por escrito en un plazo de 48 horas a partir de la fecha de entrada en la vivienda alquilada. Las quejas relacionadas con una limpieza insuficiente deben comunicarse inmediatamente al propietario. En caso contrario, el inquilino asumirá la responsabilidad de los posibles fallos y daños.
En caso de que el propietario no pueda cumplir el contrato de alquiler, podrá anularlo sin previo aviso por causas de fuerza mayor y/o circunstancias extraordinarias. Entre otros, huelgas, epidemias, pandemias, guerras, catástrofes naturales y medioambientales, inundaciones, otras condiciones meteorológicas excepcionales, cierre de fronteras u otras restricciones que imposibiliten el inicio del arrendamiento. Independientemente de si era previsible o no en el momento de celebrar el contrato de alquiler, el propietario tiene derecho a rescindirlo, ya que no se le puede exigir responsabilidad. En los casos mencionados, el propietario tiene derecho a retener las cantidades de alquiler ya pagadas por el inquilino para cubrir todos los gastos incurridos, incluidos los gastos de venta y reserva asociados a la conclusión y terminación del arrendamiento.
En caso de que surjan problemas en relación con el arrendamiento que no puedan resolverse a satisfacción del arrendatario, éste tiene la opción de someter el asunto a la Junta de Turismo correspondiente. Encontrará información más detallada sobre la comisión de quejas en el alojamiento, donde también encontrará un documento sobre quejas y el tablón de anuncios correspondiente. También puede presentar una denuncia a través del portal de denuncias en línea de la Comisión Europea www.ec.europa.eu/odr.
La información de contacto del inquilino es confidencial y no se revelará a terceros. El propietario tiene derecho a utilizar los datos de contacto facilitados con fines de marketing y a enviar al inquilino nuevos anuncios de servicios y ofertas relevantes por correo electrónico, SMS o teléfono.
El inquilino tiene la opción de indicar en cualquier momento que no desea recibir información. Puede hacerlo por correo electrónico a holliday@dreamrentals.rocks.
La edad mínima para realizar una reserva es 32 años.
¡Para reservas menores de esta edad, se requiere un depósito de 1000 EUR!
Tenga en cuenta que cuando las reservas se realicen para grupos de jóvenes menores de 25 años, se podrán realizar controles aleatorios.
El lugar de jurisdicción es el distrito judicial en el que se encuentra la propiedad alquilada.